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더크래시
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더크래시 THECRASH / 한문도인사이트/독서 2023. 5. 20. 20:55
# 한줄 요약책 제목은 더크래시지만, 내용은 제목에 비해 자극적이지 않은 담담한 내용인 부동산 관련 책 # 기억해야할 것들1. 한국주택금융공사에서 분기별로 주택구입부담지수를 발표한다. 무주택자라면 이 수치가 어느정도 내려올 때 시장에 접근하는 게 좋을 것이다. 2. 현재 우리가 살고 있는 자본주의 시대는 금리와 물가 변동이 사실상 모든 경제 상황의 변화를 이끄는 선행변수로 작용한다. 금리와 물가에 대한 지식을 쌓는 것이 자산관리를 위해 꼭 필요한 이유다. 3. 부동산 가격의 하락 요인 : 1) 고금리와 거래규제 강화, 2) 미분양 증가와 공급 확대, 3) 여러 부동산 관련 지표들의 하락 신호(거래량, 주택구입부담지수, PIR, 매수우위지수) 4. 23년 기준 최고점 대비 40-50% 하락이 가능한 시장 ..