인사이트
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세이노의 가르침 / 세이노인사이트/독서 2023. 7. 24. 22:08
# 한줄 요약비판적 사고를 가진 사람들이 읽으면 좋은책. 그런데 책을 곧이곧대로 받아들이시는 분이라면 큰 거부감이 있을만 한 책. 너무 날이 서있다라는 느낌을 받을 만하지만, 반대로 생각해보면 사람의 인생을 바꾸고자하는 책이라면 이정도 날섬은 필요하다고 이해되는 책. # 가장 와 닿는 문장‘절대로 보스를 과소평가히자 마라.’ 이 책의 특징은 대부분의 표현이 너무 직설적이어서, 공감이 클때는 크게되고, 반대로 공감이 되지 않을때 역시 완전 ㅋㅋ 공감이 안된다. 모든 사람에게는 배울만한점이 있고, 당연히 아쉬운점이 있기 마련이다. 하지만 나의 성장을 위해서 중요한건 배울만한점을 인정하고 그걸 내 것으로 만드는 것인데,, 남 깎아 내려봤자 뭐 좋은게 있을까.??? 시간만 아깝다. 날카로운 비판과 무지성 비난,..
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[부동산] 주택 매도 시 보금자리론 상환 방법 및 근저당 말소 방법인사이트/경제 2023. 7. 12. 21:10
# 보금자리론 매도 시 상환 방법 보금자리론 대출 받으신 분들이라면, 일반적인 상환 방법은 다들 아실 것 같다. 어플이 굉장히 잘되어있어서, 조기상황 등등 아주 편리하다. 하지만, 매도 시 상환방법에 대해서는 아주 친절하고 상세히 안내해놓은 설명자료가 특별히 없었다. 그래서 이번에 아파트 매도를 하면서 여러가지 방법을 살펴봤는데, 정리하면 이렇다. 1. 어플 상환 - 말 그대로 당일 날 매도금을 받으면 어플로 전체를 상환하는 방법. - 이럴 때에는 당일 이체한도 기준을 잘 확인할 필요가 있다. #부동산, 주택 매도 시 보금자리론 상환 방법 및 근저당 말소 방법 - cactuskim 보금자리론 대출 받으신 분들이라면, 일반적인 상환 방법은 다들 아실 것 같다. 어플이 굉장히 잘되어있어서, 조기상황 등등 아..
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기분이 태도가 되지 않게 / 레몬 심리인사이트/독서 2023. 6. 6. 14:29
# 한줄 요약소중한 사람과의 관계를 이어하기 위한 책이자, 사람과의 관계에서 나를 지킬 수 있는 방법들을 제안하는 유익한 책 # 가장 와 닿는 문장내 기분은 내 책임입니다. 지나치게 깊이 생각하지 않아야 나를 지킨다.(무슨 생각을 해?! 그냥 하는 거지. 뭐!) # 요약 및 느낀점[책에 대한 생각] 직장안에서, 학교안에서, 가족 등등 사람과의 관계 때문에 힘들어 하는 모든 분들에게 도움이 될 수 있는 책이라고 생각된다. 여러 사례 들이 담겨 있어서 내가 겪었던 유사한 경험들을 비교해보며, 나는 어떻게 대처했는지 그때 아쉬웠던 점은 무엇이고 잘했던 점은 무엇인지 정리해볼 수 있었다. 정리하면 누구나 한번쯤 읽어보면 좋을 것 같단 생각이 든다. [기억해야할 문장] - 내 안의 비합리적인 신념을 돌아볼 것! ..
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M&A 실무인사이트/커리어 2023. 5. 21. 11:23
M&A 거래의 기술 / 류호연 1. M&A는 절반 이상 실패한다. 1) 전략과 목표의 부재 : 왜 대상기업을 인수하는가? 2) 과도한 거래조건 : 거래 조건이 목표에 부합하는지를 계속적으로 검토해야 한다. 3) 인수 후 통합의 실패 : 인수 후 통합(post meger integration) - 기업을 인수한다는 것은 대상기업의 자산, 브랜드, 인력, 기술, 계약, 고객관계, 전산시스템 등 기업을 구성하는 모든 요소를 인수하는 것 2. M&A 동기 : M&A는 기업의 목표와 전략을 달성하기 위한 실행 수단으로, 기업의 지속적인 성장 추구의 관점에서 실행 (단순한 매출 성장 x, 이익또는 기업 가치의 성장 3. 내부적 성장 vs 외부적 성장 : M&A가 맞냐, 자체 투자가 맞냐 4. M&A 구체적 동기 1..
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더크래시 THECRASH / 한문도인사이트/독서 2023. 5. 20. 20:55
# 한줄 요약책 제목은 더크래시지만, 내용은 제목에 비해 자극적이지 않은 담담한 내용인 부동산 관련 책 # 기억해야할 것들1. 한국주택금융공사에서 분기별로 주택구입부담지수를 발표한다. 무주택자라면 이 수치가 어느정도 내려올 때 시장에 접근하는 게 좋을 것이다. 2. 현재 우리가 살고 있는 자본주의 시대는 금리와 물가 변동이 사실상 모든 경제 상황의 변화를 이끄는 선행변수로 작용한다. 금리와 물가에 대한 지식을 쌓는 것이 자산관리를 위해 꼭 필요한 이유다. 3. 부동산 가격의 하락 요인 : 1) 고금리와 거래규제 강화, 2) 미분양 증가와 공급 확대, 3) 여러 부동산 관련 지표들의 하락 신호(거래량, 주택구입부담지수, PIR, 매수우위지수) 4. 23년 기준 최고점 대비 40-50% 하락이 가능한 시장 ..
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운명을 바꾸는 부동산 투자수업 기초편,실전편인사이트/독서 2023. 5. 20. 16:39
# 한줄 요약부동산 투자에 대해 쉽게 설명하고 있는 책 # 기억해야할 것들1. 투자하기 전에 반드시 체크해야봐야할 지표들 : 1) 아파트 미분양률, 2) 경매 낙찰가율, 3) 향후 3년간의 입주 물량, 4) 인구와 가구 수 증감 125p 2. 상승기에도 하락기에도 통하는 경매 투자 # 간략히 느낀점기억해야할 것들에 많은 것들을 쓰지 않았는데, 그 이유는 주택매입전에는 그냥 전부다 기본적으로 알아야할 내용이라고 생각해서 적다가 말았다. 부동산을 잘 모른다면 필독서다. 꼭 한번은 읽고 가야한다.
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월가 아재의 제2라운드 투자수업인사이트/독서 2023. 5. 20. 16:27
# 한줄 요약투자를 하기 위한 기초적인 마인드셋과 방향성, 그리고 투자전략에 대해 훑어주는 아주 고마운 책 # 기억해야할 것들1. 경제적 자유의 네가지 요소 : 실력, 리스크, 비효율성, 시간 2. 가장 우월한 제3의 소득원 : 검소하게 생활하는 능력도 ‘실력’이다. 3. 투자에서 이기기 위한 세 가지 공리 : 1) 확률적 우위, 2) 자금력의 우위, 3) 절제의 우위 4. 매매 상대의 입장에 서보라 : 언제나 누군가와 반대로 매매를 하고 있구나를 자각하자. 5. 투자 철학은 생존의 문제 : 첫 3년은 투자철학을 탐색해야 한다. 6. 지수추종 : 시장 평균보다 상위하는 이익을 가져다 준다 (상세내용은 책 참고), 적립식으로 장기 보유하라, 지수추종은 초과수익을 노리지 않는다는 것이 중요하다.(가장중요한 ..
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[부동산] 월세 계약 : 월세를 선택한 이유?인사이트/경제 2023. 5. 15. 07:42
# 월세 계약4월 19일에 월세 계약을 끝냈다. 보증금 2,000만원에 월세 89만원으로 계약을 맺었는데, 위치는 목동이다. 평촌 등 매매계약이 잘되지 않았고, 딱히 적정가격의 물건들이 없어서 매매와 월세를 고민하던 중에 6개월전 월세를 생각하며 임장다녔던 목동에 굉장히 저렴하게 매물이 나와서 바로 계약을 했다. 여기서 난 임장의 중요성을 깨닫게 됐다. 그래서 이왕 계약한거 월세 계약 과정에 대해서 정리나 해볼 생각이다. # 월세를 선택한 이유는?1. 저렴한 가격이 사라졌다. 거주지에 대한 부동산 계약은 매매, 전세, 월세가 있다. 일단 저번 글에서 집을 샀을 때 가지는 리스크 들에서 설명을 하면서 ‘다시 매수해도 리스크가 적을 것 같다.’라고 적었었다. 난 아직도 동일하게 생각한다. 전제는 가격이 저렴..